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Reims (51100)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 81.26 m²

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Balcon
1 050 € CC*
Réf G

REIMS - PROCHE CENTRE, découvrez ce bel appartement de type 4 situé dans une résidence neuve.

Situé au 6ème étage d’un immeuble moderne de 8 niveaux avec ascenseur, ce bien vous assure confort et tranquillité au quotidien.

D’une surface habitable de 81,26 m² , il comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche, un véritable atout pour le quotidien. Idéal pour une vie de famille, un couple ou un projet d’investissement.

À l’extérieur, profitez d’un balcon de 14 m², idéal pour vos repas d’été ou vos moments de détente.

Le bien comprend également 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES, un vrai confort en centre-ville.

Construit selon les dernières normes, l’appartement bénéficie d’une excellente performance énergétique, garantissant économies et confort thermique.

Côté emplacement, vous êtes au cœur de Reims, dans le secteur recherché Pont de Vesle / Comédie, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et tramway.

Pour toute information ou pour organiser une visite, l’équipe de l’agence AUX CLEFS DES SACRES est à votre disposition.

Inclus dans les charges : provision d'eau, production d'eau chaude et chauffage.

DISPONIBLE A PARTIR DU 1ER SEPTEMBRE 2025.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 629 € et 851 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 81,26 m²
  • carrez 81,26 m²
  • séjour 33,98 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 6ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 050 €
Honoraires TTC charge locataire 893,26 €
Dont état des lieux 243,78 €
Dépôt de garantie TTC 930 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 120 €

Autour du bien

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* CC : Charges comprises