Reims (51100)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 118 m²

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Ascenseur
458 300 €
Réf 174

Dans un bel immeuble ancien de caractère parfaitement entretenu, découvrez ce magnifique appartement de 118 m² situé au 2? étage avec ascenseur, en plein cœur de l’hypercentre de Reims, rue de Talleyrand. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité. L’appartement s’ouvre sur un salon chaleureux ainsi qu’une salle à manger spacieuse. Il dispose également de trois belles chambres, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle de bains, d’une salle de douche et de WC séparés.

Ce bien conjugue confort moderne et charme de l’ancien : parquet d’époque, moulures élégantes, cheminées décoratives, le tout sublimé par une décoration soignée. Aucun travaux n’est à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement et profiter pleinement des lieux.

En complément, une cave vient agrémenter ce bien rare sur le marché. Chauffage individuel électrique. Appartement libre de toute occupation.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 118 m²
  • carrez 118 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • entrée 18 m²
  • Dégagement 1.20 m²
  • chambre 15.45 m²
  • WC 3.10 m²
  • Dégagement 2.35 m²
  • chambre 10.70 m²
  • chambre 17.15 m²
  • salle d'eau 3.90 m²
  • Placard 1.30 m²
  • salle de bain 4.30 m²
  • cuisine 8.55 m²
  • salon/sejour 32 m²

Etage -1

  • cave 8 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 11
  • Quote part annuelle des charges 3 044 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 458 300 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Autour du bien

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