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Reims (51100)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 127.3 m²

345 000 €
Réf 185

À vendre sur la commune recherchée de Bétheny, un ensemble immobilier composé de deux appartements vendus meublés et actuellement loués en baux meublés d’un an. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un placement sûr, rentable et sans gestion immédiate à prévoir.

Le premier logement est un bel appartement de type 5, spacieux et lumineux, comprenant trois chambres, un séjour ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes séparées.
Il bénéficie d’un système de chauffage et de climatisation air/air, garantissant un confort optimal toute l’année.
L’appartement est entièrement meublé et déjà loué dans le cadre d’un bail meublé d’un an.

Le second logement est un studio de 26 m², actuellement loué en bail meublé d’un an, le studio offre un revenu locatif stable et un excellent potentiel de location, notamment auprès des étudiants ou jeunes actifs grâce à sa proximité de Reims, des écoles, et de la zone commerciale Cernay–Farman.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 127,30 m²
  • 3 chambre(s)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 345 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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