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Reims (51100)

Appartement 6 pièce(s) 3 chambre(s) 104.66 m²

1
Ascenseur
1
299 500 €
Réf 207

REIMS - AVENUE DE LAON

Dans une résidence sécurisée de bon standing, venez découvrir ce bel appartement offrant de beaux volumes et un agréable extérieur privatif.

D’une superficie de 104,66 m² loi Carrez, ce bien se compose d’une entrée, d’un spacieux salon/séjour de 44,18 m², d’une cuisine séparée, équipée et aménagée, de deux chambres (possible 4), d’un dressing/bureau, d’une salle d’eau et de WC séparés.

La configuration actuelle permet également la création d’une troisième et quatrième chambre, selon vos besoins.

Vous apprécierez tout particulièrement sa belle surface extérieure, avec une terrasse/jardin d’environ 250 m², un véritable atout rare sur le secteur.

Un garage en sous-sol au sein de la résidence complète ce bien.

Cet appartement séduira par ses volumes, son potentiel d’aménagement, son extérieur généreux et son emplacement à proximité de l'ensemble des commodités et des transports.

À visiter sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 104,66 m²
  • carrez 104,66 m²
  • séjour 44 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1992
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.05 m²
  • WC 1.31 m²
  • salon/sejour 44.18 m²
  • chambre 11.44 m²
  • salle d'eau 7.29 m²
  • Dressing 8.45 m²
  • chambre 11.40 m²
  • cuisine 15.54 m²
  • jardin 250.75 m²
  • garage 17.65 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 16
  • Nombre de lots 138

Financier

Informations financières
Prix de vente 299 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 830 €

Autour du bien

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