Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements vendus ensemble, offrant une surface cumulée d’environ 127 m² et une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale avec revenu locatif, un projet familial ou un investissement.
Appartement T4 – 101,30 m²
Situé au 1er étage, le logement principal offre de très beaux volumes et des prestations contemporaines.
Il s’articule autour d’une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, avec îlot central et espace repas.
De larges baies vitrées donnent directement accès à une grande terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie et particulièrement agréable aux beaux jours.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre bénéficiant d’un dressing aménagé, ainsi qu’une salle de bains moderne avec baignoire, meuble double vasque et rangements. Un WC indépendant avec lave-mains complète l’ensemble.
L’appartement bénéficie également de la climatisation dans plusieurs pièces.
Studio meublé – environ 26 m²
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant entièrement aménagé et meublé, offrant un espace confortable et fonctionnel.
Il comprend un espace de vie avec canapé convertible, rangements et télévision, ainsi qu’une cuisine équipée comprenant notamment plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, rangements et lave-linge.
La salle d’eau moderne avec WC dispose d’une douche avec paroi vitrée et d’un meuble vasque.
Le studio bénéficie également de la climatisation ainsi que d’un espace extérieur privatif, apportant un véritable confort supplémentaire.
Cet ensemble offre de multiples possibilités : habiter le T4 tout en louant le studio, accueillir un proche de manière indépendante, disposer d’un espace professionnel complémentaire ou exploiter les deux logements dans le cadre d’un investissement locatif.
Les atouts :
- Deux logements vendus ensemble
- Environ 127 m² cumulés
- T4 de 101,30 m²
- Studio meublé d’environ 26 m²
- Trois chambres dans le logement principal
- Grande pièce de vie
- Cuisine moderne aménagée et équipée
- Grande terrasse
- Dressing
- Climatisation
- Studio indépendant et équipé
- Espace extérieur privatif pour le studio
- Fort potentiel locatif
Un ensemble immobilier polyvalent et rare, idéal pour conjuguer résidence principale et investissement locatif.
